今年上半年，我国木材与木制品出口金额达85亿美元，同比增长2.8%，而出口美国市场占约六成（但同比减近4%），至于外销中国市场同比增16%。

• 具体来说，出租公寓，在 2021 年的最后几个月，中档价格段在数量和按价格段分布的比例上增长最为强劲。从2022年初到现在，出租公寓的数量在市场总供应量方面没有太大变化。
• 然而，在 2022 年第二季度，1500 万越南盾/月以上价格段的供应量与 2021 年 12 月相比增长了 139%。供应情况导致平均公寓租金从 2022 年第二季度开始急剧上涨。
• 关于河内的出租房屋供应，2022年逐月急剧增加，主要来自高价部分（超过1500万越南盾/月），导致平均租金价格从2022年开始上涨到现在。高价段占比从 2022 年 1 月的 19% 上升到 2022 年 9 月的 42%。
• 与此同时，河内的汽车旅馆客房供应并没有像公寓和房屋那样强劲增长。细分市场之间的比例波动不大，有助于在整个 2022 年保持河内相对稳定的租金价格。
• 至于胡志明市，Cho Tot 房地产部总监 表示，当供应趋势仅从 2 年中期和2 种类型的公寓和房屋的高端细分市场。
• 据 介绍，在 2023 年，Covid 19 对市场几乎没有影响的时候，许多外国工人将倾向于返回越南，需要花费更多的钱。拥有同等质量的公寓/房子。但是，当增加中高端供给的动力还来自于年初买卖市场几乎将继续“冻结”的情况下，选择会更加多样化2023 年。
• 目前，河内和胡志明市的迷你公寓数量占全国总供应量的90%以上。 Cho Tot 表示，从租户供需两方面的因素来看，该产品的租赁市场在 2022 年第三季度显示出再次活跃的迹象。由于双向增长相同，预计迷你公寓将在 2023 年成为一个有吸引力的细分市场。